\ Immobilienangebote \ Kapitalanalagen

Kapitalanalagen

Einige der hinterlegten Langexposés sind aufgrund von Diskretionsgründen mit einem Passwort versehen. Wenn Sie Interesse an einem solchen Objekt haben, bitten wir um Kontaktaufnahme, um Ihnen das Passwort hierfür zur Verfügung stellen zu können. Rufen Sie uns an unter 0621 / 54 57 94 02 oder schreiben Sie uns ein kurzes E-Mail info[at]kepplerimmobilien.de.

 

HÜBSCHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT 56,18 m²  IN SANDHOFEN:

PLZ   68307
Ort   Mannheim-Sandhofen
Zimmeranzahl   2
Wohnfläche   56,18 m²
Baujahr   1900,  1992-1994 modernisiert/saniert, 2016 vollständig renoviert
Heizungsart   Gasheizung
Befeuerung   Gas
Art des Energieausweises   Verbrauchsausweis - 171,4 kWh/(m²*a) (vom 02.04.2008)
Kaufpreis   99.500,-€
Provision   provisionsfrei für den Käufer

IMG_9415

 

 

 

Diese helle Wohnung befindet sich in einem  4-Familienhaus (Baujahr um die 1900) und wurde zwischen 1992-1994 saniert. Hierbei wurden die Wasser- und Gasleitungen samt Zählern (für jede Wohneinheit separate Zähler) ausgetauscht, die Heizung und das Dach neu gemacht.

Die 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss ist zurzeit vermietet und wird nach Vereinbarung frei. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine große Küche, in dem bequem ein Esstisch

mit Stühlen Platz findet. An den Wänden sind Tapeten angebracht und die Wohnung hat eine helle Holzdecke. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

Im Falle einer Weitervermietung können folgende bisher hierfür erbrachten Mieteinnahmen zugrunde

gelegt werden: 380,- € Kaltmiete (wobei dies sicherlich noch erhöht werden kann).

Falls die Wohnung als Kapitalanlage genutzt werden soll, kann im selben Stockwerk noch eine weitere kleinere 2 ZKB-Wohnung erworben werden.

Da das Haus bislang einen Eigentümer besessen hat, sind noch keine Hausgeldraten festgesetzt und demnach auch keine Instandhaltungsrücklagen verfügbar.

Bezüglich des Exposés samt vielen Bildern und den Grundrissen des Objektes sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


 

~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~

Kleine 2 Zimmerwohnung mit 30,16 m² zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in Sandhofen (in Arbeit - Bilder folgen!)

PLZ   68307
Ort   Mannheim-Sandhofen
Zimmeranzahl   2
Wohnfläche   30,16 m²
Baujahr   1900,  1992-1994 modernisiert/saniert, 2016 vollständig renoviert
Heizungsart   Gasheizung
Befeuerung   Gas
Art des Energieausweises   Verbrauchsausweis - 171,4 kWh/(m²*a) (vom 02.04.2008)
Kaufpreis   54.250,-€
Provision   provisionsfrei für den Käufer

untitled-1_10_3

 

 

 

Dieses 4 Familienhaus (Baujahr um die 1900) wurde zwischen 1992-1994 saniert, hierbei wurden die Wasser- und Gasleitungen samt Zählern (für jede Wohneinheit separate Zähler) ausgetauscht, die Heizung und das Dach neu gemacht.

Die 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss ist zurzeit vermietet und wird nach Vereinbarung frei. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine kleine Küche. An den Wänden sind Tapeten angebracht und die Wohnung hat eine helle Holzdecke. Durch die Küche gelangt man in das hell geflieste Duschbad.

Im Falle einer Weitervermietung können folgende bisher hierfür erbrachten Mieteinnahmen zugrunde gelegt werden: 300,- € Kaltmiete.

Falls die Wohnung als Kapitalanlage genutzt werden soll, kann im selben Stockwerk noch eine weitere größere 2 ZKB-Wohnung erworben werden.

Da das Haus bislang einen Eigentümer besessen hat, sind noch keine Hausgeldraten festgesetzt und demnach auch keine Instandhaltungsrücklagen verfügbar.

Bezüglich des Exposés samt vielen Bildern und den Grundrissen des Objektes sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


 

~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~

 


Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Duplex-Garage

PLZ   67659
Ort   Kaiserlsautern
Baujahr   1971
Heizungsart   Gasheizung
Befeuerung   Gas
Art des Energieausweises   Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse   296,9 kWh/(m².a)
Kaufpreis   359.000 €

Außen_hinten

Exposé

  Dieses 3-Parteienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück und verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt 7,5 Zimmern.
Die Erdgeschosswohnung mit schönen 3,5 Zimmern verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein modernes Badezimmer und eine Einbauküche und ist 2013 teilrenoviert (u. a. Böden) worden. Das Dachgeschoss hat 3 Zimmer, diese Wohneinheit wurde samt Badezimmer 2014 komplett neu renoviert. Im Souterrain befindet sich eine 1-Zimmerwohnung mit Duschbad.
Alle Badezimmer verfügen über Tageslicht.
Zum Haus gehört ein großer Gemeinschaftsgarten von ca. 800 m², der sich in L-Form um das Haus schlängelt und einen eigenen Spielplatz bietet. 2010 wurden 3-fach verglaste, schallschutzgedämmte Fenster eingebaut.
Im Keller gibt es einen Hauswirtschaftsraum, in dem die Waschmaschine des EG steht und der Wäscheabwurf hinführt.
Der Hausgang ist frisch gestrichen und die Eingangstür ist neu.
Zur Zeit ist nur die DG-Wohnung vermietet, EG und Souterrain sind gerade freigeworden.
Das Haus verfügt über eine Duplex-Garage mit elektrischem Garagentor.


Wohneinheiten in 12524 Berlin als Kapitalanlagen:

PLZ   12524
Ort   Berlin
Baujahr   2014
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Gas, Strom
Art des Energieausweises   Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse   46 kWh/(m².a) = A
Kaufpreis   ab 137.934,-€
Mieteinnahmen   ca. 24,- €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 137.934,- - 218.511,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Barrierefrei und seniorengerecht!

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 64646 Heppenheim (2015-045) ab 154.239,- €

PLZ   64646
Ort   Heppenheim
Baujahr   Fertigstellung Ende 2016
Heizungsart   Zentralheizung
Wohnfläche   39 m²
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Folgt... Neubau
Energieeffizienzklasse   Folgt... Neubau
Kaufpreis   154.239,- €

untitled-1_10_3

 

Wohneinheiten in 64646 Heppenheim als Kapitalanlagen:

Mieteinnahmen ca. 9,- €/m²

Kaufpreise 154.239,- - 629.986,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 63691 Ranstadt (2015-044) ab 125.211,- €:

PLZ   63691
Ort   Ranstadt
Baujahr   2014
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Gas, Strom
Art des Energieausweises   Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse   59 kWh/(m².a) = A
Kaufpreis   ab 125.211,- €
Mieteinnahmen   ca. 24,82 €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 125.211,- - 127.236,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Barrierefrei und seniorengerecht!

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 61389 Schmitten (2015-043) ab 202.792,- €:

PLZ   61389
Ort   Schmitten
Baujahr   2014
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse   47 kWh/(m².a) = A
Kaufpreis   ab 202.792 ,-€
Mieteinnahmen   ca. 24,83 €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 202.792,- - 209.175,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Barrierefrei und seniorengerecht!

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


 


Kapitalanlagen in 66333 Völklingen (2015-042) ab 118.501,- €:

PLZ   66333
Ort   Völklingen
Baujahr   Fertigstellung Ende 2015
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse   51 kWh/(m².a) = A
Kaufpreis   ab 118.501 ,-€
Mieteinnahmen   ca. 25,13 €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 118.501,- - 201.850,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Barrierefrei und seniorengerecht!

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


 


Kapitalanlagen in 36088 Hünfeld (2015-041) ab 155.734,- €:

PLZ   36088
Ort   Hünfeld
Zimmeranzahl   2
Wohnfläche   67 m²
Baujahr   Fertigstellung Ende 2016
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Folgt... Neubau
Energieeffizienzklasse   Folgt... Neubau
Kaufpreis   ab 155.734,-€
Mieteinnahmen   ca. 8,- €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 155.734,- - 221.455,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Barrierefrei und seniorengerecht!

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


 


Kapitalanlagen in 04318 Leipzig-Anger (2015-040) ab 176.300,- €:

PLZ   04318
Ort   Leipzig
Baujahr   Fertigstellung Ende 2016
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Gebäude steht unter Denkmalschutz
Kaufpreis   ab 176.300,-€
Mieteinnahmen   ca. 5,50 €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 176.300,- - 284.500,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


 


Kapitalanlagen in 04179 Leipzig-Leutzsch (2015-039) ab 184.300,- €:

PLZ   04179
Ort   Leipzig
Baujahr   Fertigstellung Ende 2016
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Gebäude steht unter Denkmalschutz
Kaufpreis   ab 184.300 ,-€
Mieteinnahmen   ca. 5,50 €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 184.300,- - 361.400,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


 


Kapitalanlagen in 22415 Hamburg (2015-038) ab 167.104,- €:

PLZ   22415
Ort   Hamburg
Wohnfläche   52 m²
Baujahr   Fertigstellung Mitte 2017
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Folgt... Neubau
Energieeffizienzklasse   Folgt... Neubau
Kaufpreis   ab 167.104 ,-€
Mieteinnahmen   ca. 10,- - 12,- €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 167.104,- - 465.784,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


 


Kapitalanlagen in 91080 Erlangen-Spardorf (2015-036) ab 200.410,- €:

PLZ   91080
Ort   Erlangen
Baujahr   Fertigstellung Ende 2016
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Folgt... Neubau
Energieeffizienzklasse   Folgt... Neubau
Kaufpreis   ab 200.410 ,-€
Mieteinnahmen   ca. 9,- - 9,50 €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 200.410,- - 495.269,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


 


Kapitalanlagen in 91052 Erlangen (2015-035) ab 108.480,- €:

PLZ   91052
Ort   Erlangen
Baujahr   1970
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse   68  kWh/(m².a)
Kaufpreis   ab 108.480 ,-€
Mieteinnahmen   ca. 9,- - 12,- €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 108.480,- - 929.682,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


 


Kapitalanlagen in 90443 Nürnberg (2015-034) ab 89.198,- €:

PLZ   90443
Ort   Nürnberg
Baujahr   Fertigstellung Ende 2016
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Gebäude steht unter Denkmalschutz
Kaufpreis   ab 89.198,-€
Mieteinnahmen   ca. 15,24 - 17,17 €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 89.198,- - 265.442,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


 


Kapitalanlagen in 90768 Fürth (2015-033) ab 61.846,- €:

PLZ   90768
Ort   Fürth
Baujahr   1970
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse   81,7 kWh/(m².a)
Kaufpreis   ab 61.846,-€
Mieteinnahmen   ca. 12,- €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 61.846,- - 169.230,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 90489 Nürnberg (2015-032) ab 152.409,- €:

PLZ   90489
Ort   Nürnberg
Baujahr   Fertigstellung Ende 2015
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Folgt... Neubau
Energieeffizienzklasse   Folgt... Neubau
Kaufpreis   ab 152.409,-€
Mieteinnahmen   ca. 10,- - 12,25 €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 152.409,- - 572.889,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 90429 Nürnberg (2015-031) ab 169.632,- €:

PLZ   90429
Ort   Nürnberg
Zimmeranzahl   1
Wohnfläche   32 m²
Baujahr   Fertigstellung Ende 2016
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Folgt... Neubau
Energieeffizienzklasse   Folgt... Neubau
Kaufpreis   ab 61.846,-€
Mieteinnahmen   ca. 10,- - 15,50 €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 169.632,- - 485.988,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 96052 Bamberg (2015-030) ab 77.438,- €:

PLZ   96052
Ort   Bamberg
Baujahr   1960
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse   108 kWh/(m².a)
Kaufpreis   ab 77.438,-€
Mieteinnahmen   ca. 12,50 €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 77.438,- - 425.858,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 69115 Heidelberg (2015-029) ab 88.345,- €:

PLZ   69115
Ort   Heidelberg
Zimmeranzahl   1
Wohnfläche   21 m²
Baujahr   Fertigstellung Ende 2015
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse   49,1 kWh/(m².a)
Kaufpreis   ab 88.345,-€
Mieteinnahmen   ca. 17,- €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 88.345,- - 204.347,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


 


Kapitalanlagen in 74354 Besigheim (2015-028) ab 190.575,- €:

PLZ   74354
Ort   Besigheim
Baujahr   Fertigstellung Ende 2016
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Gebäude steht unter Denkmalschutz
Kaufpreis   ab 190.575,-€
Mieteinnahmen   ca. 12,- €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 190.575,- - 349.001,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


 


Kapitalanlagen in 89551 Königsbronn (2015-027) ab 70.546,- €:

PLZ   89551
Ort   Königsbronn
Baujahr   2015
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Folgt... Neubau
Energieeffizienzklasse   Folgt... Neubau
Kaufpreis   ab 70.546 ,-€
Mieteinnahmen   ca. 6,- €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 70.546,- - 98.605,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


 


Kapitalanlagen in 72116 Tübingen-Mössingen (2015-026) ab 211.398,- €:

PLZ   72116
Ort   Tübingen
Baujahr   Fertigstellung Mitte 2015
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Folgt... Neubau
Energieeffizienzklasse   Folgt... Neubau
Kaufpreis   ab 211.398 ,-€
Mieteinnahmen   ca. 8,50 - 10,- €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 211.398,- - 220.403,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


 


Kapitalanlagen in 75417 Mühlacker-Dürrmenz (2015-025) ab 189.500,- €:

PLZ   75417
Ort   Mühlacker
Zimmeranzahl   3
Wohnfläche   58 m²
Baujahr   Fertigstellung Ende 2015
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Folgt... Neubau
Energieeffizienzklasse   Folgt... Neubau
Kaufpreis   ab 189.500,-€
Mieteinnahmen   ca. 7,50 €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 189.500,- - 693.800,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


 


Kapitalanlagen in 63457 Hanau (2015-024) ab 177.255,- €:

PLZ   63457
Ort   Hanau
Zimmeranzahl   3
Wohnfläche   53 m²
Baujahr   Fertigstellung Mitte 2016
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Gebäude steht unter Denkmalschutz
Kaufpreis   ab 177.255,-€
Mieteinnahmen   ca. 9,- €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 177.255,- - 393.673,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 76437 Rastatt (2015-023) ab 272.400,- €:

PLZ   76437
Ort   Rastatt
Baujahr   Fertigstellung Ende 2015
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Folgt... Neubau
Energieeffizienzklasse   Folgt... Neubau
Kaufpreis   ab 272.400,-€
Mieteinnahmen   ca. 9,- €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 272.400,- - 493.400,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 50769 Köln-Fühlingen (2015-022) ab 159.700,- €:

PLZ   50769
Ort   Köln
Zimmeranzahl   2
Wohnfläche   40 m²
Baujahr   Fertigstellung Ende 2015
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Gebäude steht unter Denkmalschutz
Kaufpreis   ab 159.700 ,-€
Mieteinnahmen   ca. 11,- €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 159.700,- - 655.900,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 01328 Dresden-Weißig (2015-021) ab 52.400,- €:

PLZ   01328
Ort   Dresden
Baujahr   1994
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Art des Energieausweises   Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse   108  kWh/(m².a)
Kaufpreis   ab 52.400 ,-€
Mieteinnahmen   ca. 7,- €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 52.400,- - 168.300,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 01326 Dresden-Loschwitz (2015-020) ab 216.600,- €:

PLZ   01326
Ort   Dresden
Baujahr   1994
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Art des Energieausweises   Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse   135 kWh/(m².a)
Kaufpreis   ab 216.600 ,-€
Mieteinnahmen   ca. 7,50 €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 216.600,- - 372.200,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 01159 Dresden-Friedrichstadt (2015-019) ab 125.400,- €:

PLZ   01159
Ort   Dresden
Zimmeranzahl   2
Wohnfläche   42 m²
Baujahr   Fertigstellung Ende 2015
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse   51 kWh/(m².a)
Kaufpreis   ab 125.400,-€
Mieteinnahmen   ca. 7,20 €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 125.400,- - 372.400,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 01809 Dresden-Heidenau (2015-018) ab 152.800,- €:

PLZ   01809
Ort   Dresden
Baujahr   Fertigstellung Ende 2015
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse   87 kWh/(m².a)
Kaufpreis   ab 152.800,-€
Mieteinnahmen   ca. 6,70 €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 152.800,- - 264.600,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 14482 Potsdam (2015-014) ab 290.004,- €:

PLZ   14482
Ort   Potsdam
Zimmeranzahl   2
Wohnfläche   67 m²
Baujahr   Fertigstellung Mitte 2017
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Gebäude steht unter Denkmalschutz
Kaufpreis   ab 290.004,-€
Mieteinnahmen   ca. 10,- €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 290.004,- - 548.750,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 15711 Königs Wusterhausen (2015-012) ab 95.230,- €:

PLZ   15711
Ort   Königs Wusterhausen
Baujahr   1997
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse   65 kWh/(m².a)
Kaufpreis   ab 95.230,-€
Mieteinnahmen   ca. 7,- €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 95.230,- - 226.160,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 14469 Potsdam (2015-013) ab 170.462,- €:

PLZ   14469
Ort   Potsdam
Zimmeranzahl   1
Wohnfläche   42 m²
Baujahr   Fertigstellung Ende 2016
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Gebäude steht unter Denkmalschutz
Kaufpreis   ab 170.462,-€
Mieteinnahmen   ca. 9,50 €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 170.462,- - 680.542,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 15711 Königs Wusterhausen (2015-011) ab 148.719,- €:

PLZ   15711
Ort   Königs Wusterhausen
Baujahr   Fertigstellung Ende 2015
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Gebäude steht unter Denkmalschutz
Kaufpreis   ab 148.719,-€
Mieteinnahmen   ca. 8,- €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 148.719,- - 389.766,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 10243 Berlin-Friedrichshain (2015-010) ab 97.018,- €:

PLZ   10243
Ort   Berlin
Baujahr   Fertigstellung Mitte 2015
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Folgt ... Neubau
Energieeffizienzklasse   Folgt ... Neubau
Kaufpreis   ab 97.018 ,-€
Mieteinnahmen   ca. 6,50 €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 97.018,- - 220.100,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 14057 Berlin-Charlottenburg (2015-009) ab 142.794,- €:

PLZ   14057
Ort   Berlin
Baujahr   1925 (Sanierung 2015)
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse   123  kWh/(m².a)
Kaufpreis   ab 142.794 ,-€
Mieteinnahmen   ca. 7,75 €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 142.794,- - 395.000,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 10789 Berlin-Charlottenburg (2015-008) ab 3.213.600,- €:

PLZ   10789
Ort   Berlin
Zimmeranzahl   2
Wohnfläche   75 m²
Baujahr   1892 (Sanierung 2014)
Heizungsart   Warmwasser-Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse   88 kWh/(m².a)
Kaufpreis   ab 3.213.600 ,-€
Mieteinnahmen   ca. 20,- €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise ab 3.213.600,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 12489 Berlin-Adlershof (2015-007) ab 99.500,- €:

PLZ   12489
Ort   Berlin
Zimmeranzahl   1
Wohnfläche   30 m²
Baujahr   Fertigstellung Ende 2015
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   folgt - Neubau
Energieeffizienzklasse   folgt - Neubau
Kaufpreis   ab 99.500,-€
Mieteinnahmen   ca. 11,25 €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 99.500,- - 253.500,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 14195 Berlin-Dahlem (2015-006) ab 63.844,- €:

PLZ   14195
Ort   Berlin
Zimmeranzahl   1
Wohnfläche   17 m²
Baujahr   2011
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse   48,1 kWh/(m².a)
Kaufpreis   ab 63.844 ,-€
Mieteinnahmen   ca. 17,80 €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 63.844,- - 125.254,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 12555 Berlin-Köpenick (2015-002) ab 283.010,- €:

PLZ   12555
Ort   Berlin
Zimmeranzahl   3
Wohnfläche   92 m²
Baujahr   Fertigstellung Ende 2015
Heizungsart   Brennwertkessel
Befeuerung   Gas
Art des Energieausweises   Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse   55,1 kWh/(m².a)
Kaufpreis   ab 283.010 ,-€
Mieteinnahmen   ca. 10,- €/m²
untitled-1_10_3  

Kaufpreise 283.010,- - 873.910,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Neugebaute hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnungen als Kapitalanlage in Hockenheim (in Bauplanung):

PLZ   68766
Ort   Hockenheim
Zimmeranzahl   3
Wohnfläche   116 m²
Baujahr   1968 (das Gebäude) - Dachgeschosswohnung vss. 2016
Heizungsart   Gas-Heizung
Befeuerung   Gas
Art des Energieausweises   Erhalten wir in den kommenden Tagen (vom Gebäude)
Kaufpreis   ab 245.000 ,-€

Hockenheim__Außen.jpg

Exposé

 

Dieses 3-geschossige Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten, das im Jahr 1968 erbaut wurde, liegt auf einem 1.476m² großen, begrünten Grundstück, das zu diesem und einem weiteren Haus gehört. Die große Dachgeschosswohnung wird gerade gebaut und über 3 Zimmer und ein Tageslichtbad verteilt auf 116 m² verfügen. Zusätzlich wird die Wohnung über eine Dachterrasse und hochwertige Ausstattung verfügen. TV-Kabelanschluss liegt im Haus. Die Grünanlagen und gemeinschaftlich genutzten Flächen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Instandhaltung und Reinigung wird von einer externen Firma ausgeführt.
Das Angebot wird durch einen PKW-Stellplatz abgerundet.

Bitte bachten Sie, das Dachgeschoss wird erst gebaut und daher werden Sie der Erstnutzer sein.

Im Nachbarhaus ist ebenfalls das Dachgeschoss im Bau, wird jedoch über 106 m² ebenfalls auf drei Zimmer verteilt verfügen. Kaufpreis hierbei liegt bei 230.000,- €.

Es fällt keine Käuferprovision an.
Den Energieausweis erhalten wir in den kommenden Tagen.

Alternativ sind vermietete Wohnungen zwischen 99.000 € und 115.000 € zu erwerben mit Wohnflächen von 46-52 m² - teilweise mit Stellplatz.



Wohnungen als Kapitalanlage 60-77 m² für 130.000 - 170.000,- € in Hanau:

PLZ   63457
Ort   Hanau
Zimmeranzahl   3
Wohnfläche   77 m²
Baujahr   1970
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Art des Energieausweises   Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse   176 kWh/(m².a)
Kaufpreis   ab 170.000,-€

Hanau__Außen__oben.jpg

Expsoé

 

Das 8 geschossige Gebäude wurde im Jahr 1970 auf einem 4.404 m² großem Grundstück gebaut. Die Grünanlage und gemeinschaftlich genutzten Flächen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Reinigung und Instandhaltung wird von einer externen Firma ausgeführt. Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 1999 mit einem Wärmedämmsystem nach der neuen Wärmeschutzverordnung versehen und im Jahr 2006 neu gestrichen. Im gleichen Jahr wurden überall neue Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. In den Treppenhäusern wurden im Jahr 2000 die Fußbodenbelege in Naturstein erneuert und neue Alu-Hauseingangstür, neue Briefkästen und eine Gegensprechanlage eingebaut. Alle Wohnungen im Gebäude verfügen über Balkone die im Jahr 1999 komplett erneuert wurden. Es sind in allen Wohn,- Schlaf,- und Kinderzimmern TV Kabelanschlüsse vorhanden. Das Haus ist mit einer Zentralheizung und einem neu ausgekleideten Aufzug ausgestattet. Auf dem Grundstück sind ausreichend Garagen und Stellplätze vorhanden, die ebenfalls zum Verkauf stehen.

Es stehen viele vermietete Wohnungen zum Verkauf an:
60 - 77 m² für 130.000,- - 170.000,- €, teilweise mit Stellplatz alternativ mit Garage -

Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an.



Kapitalanlagen in 14163 Berlin-Dahlem (2015-003) ab 329.220,- €:

PLZ   14163
Ort   Berlin
Zimmeranzahl   2
Wohnfläche   48 m²
Baujahr   2016
Heizungsart   Gas-Heizung
Befeuerung   Gas
Art des Energieausweises   Gebäude steht unter Denkmalschutz
Kaufpreis   ab 329.220 ,-€
Mieteinnahmen   ca. 15,- €/m²

untitled-1_10_3

 

Kaufpreise 329.220,- - 1.054.272,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Kapitalanlagen in 10585 Berlin-Charlottenburg (2015-001) ab 557.882,- €:

PLZ   10585
Ort   Berlin
Zimmeranzahl   2
Wohnfläche   80 m²
Baujahr   Fertigstellung Mitte 2016
Heizungsart   Brennwertkessel
Befeuerung   Gas
Art des Energieausweises   Gebäude steht unter Denkmalschutz
Kaufpreis   ab 557.882 ,-€
Mieteinnahmen   ca. 11,90 - 16,- €/m²

untitled-1_10_3

 

Kaufpreise 557.882,- - 1.351.167,- €

Unterschiedliche Wohnflächen

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Zentral gelegene 4-Zimmerwohnung als Kapitalanlage:

PLZ   76530
Ort   Baden-Baden
Zimmeranzahl   4
Wohnfläche   91 m²
Baujahr   1961
Heizungsart   Gasheizung
Befeuerung   Gas
Art des Energieausweises   Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse   142,4 kWh/(m².a) = E
Kaufpreis   ab 240.000,-€

dg1.jpg

Exposé

  Das dreigeschossige 6-Parteienhaus wurde im Jahr 1961 erbaut und liegt auf einem 440 m2 großen Grundstück. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich parkähnliche Villen und wunderschön restaurierte Häuser.

Die gesamte Außenfläche des Gebäudes wurde im Jahr 2004 mit einem Vollwärmeschutz nach der neuen Wärme-Verordnung versehen. Im selben Jahr wurden im gesamten Haus Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Auch wurde eine neue Heizungsanlage installiert. Die Wohnungen wurden alle in den letzten Jahren saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Es fällt keine Käuferprovision an.


Wohnungen mit 57 m² als Kapitalanlage in zentraler Lage in Baden-Baden:

PLZ   76530
Ort   Baden-Baden
Zimmeranzahl   3
Wohnfläche   57 m²
Baujahr   1961
Heizungsart   Gasheizung
Befeuerung   Gas
Art des Energieausweises   Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse   142,4 kWh/(m².a)
Kaufpreis   ab 170.000,-€

dg2.jpg

Exposé

  Das dreigeschossige 6-Parteienhaus wurde im Jahr 1961 erbaut und liegt auf einem 440 m2 großen Grundstück. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich parkähnliche Villen und wunderschön restaurierte Häuser.

Die gesamte Außenfläche des Gebäudes wurde im Jahr 2004 mit einem Vollwärmeschutz nach der neuen Wärme-Verordnung versehen. Im selben Jahr wurden im gesamten Haus Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Auch wurde eine neue Heizungsanlage installiert. Die Wohnungen wurden alle in den letzten Jahren saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Es fällt keine Käuferprovision an.