\ Immobilienangebote \ Immobilien

Immobilien

Einige der hinterlegten Langexposés sind aufgrund von Diskretionsgründen mit einem Passwort versehen. Wenn Sie Interesse an einem solchen Objekt haben, bitten wir um Kontaktaufnahme, um Ihnen das Passwort hierfür zur Verfügung stellen zu können. Rufen Sie uns an unter 0621 / 54 57 94 02 oder schreiben Sie uns ein kurzes E-Mail info[at]kepplerimmobilien.de.

 

HÜBSCHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT 56,18 m²  IN SANDHOFEN:

PLZ   68307
Ort   Mannheim-Sandhofen
Zimmeranzahl   2
Wohnfläche   56,18 m²
Baujahr   1900,  1992-1994 modernisiert/saniert, 2016 vollständig renoviert
Heizungsart   Gasheizung
Befeuerung   Gas
Art des Energieausweises   Verbrauchsausweis - 171,4 kWh/(m²*a) (vom 02.04.2008)
Kaufpreis   99.500,-€
Provision   provisionsfrei für den Käufer

IMG_9415

 

 

 

Diese helle Wohnung befindet sich in einem  4-Familienhaus (Baujahr um die 1900) und wurde zwischen 1992-1994 saniert. Hierbei wurden die Wasser- und Gasleitungen samt Zählern (für jede Wohneinheit separate Zähler) ausgetauscht, die Heizung und das Dach neu gemacht.

Die 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss ist zurzeit vermietet und wird nach Vereinbarung frei. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine große Küche, in dem bequem ein Esstisch

mit Stühlen Platz findet. An den Wänden sind Tapeten angebracht und die Wohnung hat eine helle Holzdecke. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

Im Falle einer Weitervermietung können folgende bisher hierfür erbrachten Mieteinnahmen zugrunde

gelegt werden: 380,- € Kaltmiete (wobei dies sicherlich noch erhöht werden kann).

Falls die Wohnung als Kapitalanlage genutzt werden soll, kann im selben Stockwerk noch eine weitere kleinere 2 ZKB-Wohnung erworben werden.

Da das Haus bislang einen Eigentümer besessen hat, sind noch keine Hausgeldraten festgesetzt und demnach auch keine Instandhaltungsrücklagen verfügbar.

Bezüglich des Exposés samt vielen Bildern und den Grundrissen des Objektes sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


 

~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~

Kleine 2 Zimmerwohnung mit 30,16 m² zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in Sandhofen 

PLZ   68307
Ort   Mannheim-Sandhofen
Zimmeranzahl   2
Wohnfläche   30,16 m²
Baujahr   1900,  1992-1994 modernisiert/saniert, ca. 2000 vollständig renoviert
Heizungsart   Gasheizung
Befeuerung   Gas
Art des Energieausweises   Verbrauchsausweis - 171,4 kWh/(m²*a) (vom 02.04.2008)
Kaufpreis   54.250,-€
Provision   provisionsfrei für den Käufer

IMG_9991

 

 

 

Dieses 4 Familienhaus (Baujahr um die 1900) wurde zwischen 1992-1994 saniert, hierbei wurden die Wasser- und Gasleitungen samt Zählern (für jede Wohneinheit separate Zähler) ausgetauscht, die Heizung und das Dach neu gemacht.

Die 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss ist zurzeit vermietet und wird nach Vereinbarung frei. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine kleine Küche. An den Wänden sind Tapeten angebracht und die Wohnung hat eine helle Holzdecke. Durch die Küche gelangt man in das hell geflieste Duschbad.

Im Falle einer Weitervermietung können folgende bisher hierfür erbrachten Mieteinnahmen zugrunde gelegt werden: 300,- € Kaltmiete.

Falls die Wohnung als Kapitalanlage genutzt werden soll, kann im selben Stockwerk noch eine weitere größere 2 ZKB-Wohnung erworben werden.

Da das Haus bislang einen Eigentümer besessen hat, sind noch keine Hausgeldraten festgesetzt und demnach auch keine Instandhaltungsrücklagen verfügbar.

Bezüglich des Exposés samt vielen Bildern und den Grundrissen des Objektes sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


 

~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~

 

VERMIETET: HELLE, RUHIG GELEGENE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 92 m² UND GARTENMITBENUTZUNG IN KAISERSLAUTERN ZUR MIETE

PLZ   67659
Ort   Kaiserslautern
Zimmeranzahl   3,5
Wohnfläche   92 m²
Baujahr   1971
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Art des Energieausweises   Bedarfsausweis - 296,9 kWh/(m²*a) (vom 04.06.2009)
verfügbar ab   15.02.17
Mietpreis   620,00 €
Nebenkosten   250,00 €
Kaution   2 MM

IMG_9967

 

 

 

Diese schöne 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhig gelegenen 3-Familienhaus. Zum Haus gehört ein großer Gemeinschaftsgarten von ca. 800 m², der sich in L-Form um das Haus schlängelt und einen eigenen Spielplatz bietet. Zur Wohnung gehört im Garten ein kleiner hölzerner Terrassenaufbau.
Die Wohnung ist 2014 teilrenoviert worden. Unter anderem sind dabei die Böden ersetzt worden. 2010 sind die Fenster ausgetauscht worden zu 3-fach verglasten und schallschutzgedämmten. Zu guter Letzt wurde das Bad 2014 teilrenoviert. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht sowie eine Badewanne und eine separate Dusche. Über das große Wohnzimmer gelangt man auf einen riesigen
überdachten Balkon. Die Küche verfügt über einen kleine abgeschlossene Abstellkammer. Die Türen werden demnächst neu gemacht. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Das Treppenhaus ist kürzlich neu gestrichen worden. Die Wohnung ist zurzeit freistehend.

Im Haus ist noch eine 18 m² große Souterrainwohnung verfügbar – Kaltmiete 150,- € und 80,- € Nebenkosten.

Bezüglich des Exposés samt vielen Bildern und den Grundrissen des Objektes sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


 

~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~

MIETE: Hübsche Studenten-/Singlewohnung im Souterrain in Kaiserslautern-West zur Miete

PLZ   67659
Ort   Kaiserslautern
Zimmeranzahl   1
Wohnfläche   18
Baujahr   1971
Heizungsart   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Art des Energieausweises   Bedarfsausweis - 296,9 kWh/(m²*a) (vom 04.06.2009)
verfügbar ab   sofort
Mietpreis   150,00 €
Nebenkosten   80,00 €
Kaution   300,00 €

Gesamtbild

 

  Diese hübsche Einzimmerwohnung im Souterrain des 3 Familienhauses eignet sich wunderbar für Studenten oder Singles. Sie verfügt über ein Duschbad mit Fenster. Für eine Kochgelgenheit müsste man noch eigenständig sorgen z. B. anhand
einer mobilen Doppelkochplatte. Ein Waschmaschinenanschluss wurde installiert.

Bezüglich des Exposés samt vielen Bildern und den Grundrissen des Objektes sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


 

~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~

VERKAUFT: Helle 3,5-Zimmer mit abgeschlossener Parkdeckgarage - keine Erbpacht:

PLZ   68309
Ort   Mannheim-Vogelstang
Zimmeranzahl   3,5
Wohnfläche   77,84 m²
Baujahr   1968t
Heizungsart   Fernwärme
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Verbrauchsausweis - 130 kWh/(m²*a) (vom 22.12.2010)
Kaufpreis   132.000,-€
Provision   provisionsfrei für den Käufer

 

 

 

Dieses 12 Parteienhaus ist auf 4 Etagen verteilt und in einer verkehrsberuhigten und reich begrünten Wohnumgebung gelegen. Diese gepflegte 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 77,84 m². In der Wohnung wurde
komplett neuer hochwertiger Laminatboden im Landhausstil verlegt. Der Balkon mit
Südwestausrichtung lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Für Stauraum ist zusätzlich eine Abstellkammer vorhanden. Außerdem gehört ein Keller zur Wohneinheit, zusätzlich gibt es zwei Fahrradabstellräume sowie einen Trockenraum. Das Angebot wird durch eine abgeschlossene Garage auf dem Parkdeck abgerundet.
Für Kapitalanleger: Eine Kaltmiete von ca. 520,- € kann hier erzielt werden.
KEINE ERBPACHT!

Bezüglich des Exposés samt vielen Bildern und den Grundrissen des Objektes sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


 

~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~


VERKAUFT: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage:

PLZ   69253
Ort   Heiligkreuzsteinach
Zimmeranzahl   7,5
Wohnfläche   204 m²
Baujahr   1978
Heizungsart   Ölheizung
Befeuerung   Öl
Art des Energieausweises   Bedarfsausweis - 202,5 kWh/(m²*a) - Energieklasse G
Kaufpreis   249.000,-€
Provision   provisionsfrei für den Käufer

Garten1

 

 

 

Das freistehende EFH mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 550m²
großen Grundstück in Waldrandlage. Das 1978 errichtete Anwesen bietet viele
Entfaltungsmöglichkeiten. Insgesamt 204 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei
Wohneinheiten auf 3 Etagen. Zur Verfügung stehen 7,5 Zimmer, 2 Küchen, 2
Abstellkammern, 2 Tageslichtbäder, 1 Gäste WC, dazu 1 Wintergarten, 1
Terrasse, 1 Balkon und 2 Gärten jeweils mit kleinem Gartenhäuschen, sowie 2
Garagen. Der Zustand ist sehr gepflegt, es wurden stets Neuerungen getätigt.
Von der Treppe zum Haus gelangen Sie zu den Eingängen der 84 m² großen 3-
Zimmer-Wohnung im EG, sowie zur 120 m² großen 4,5-Zimmer-Wohnung im
1.OG+DG.
Beim Betreten der Wohnung im 1.OG befinden Sie sich im großzügigen
Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt alle Räume der Etage als auch die
Treppe zum DG erreichen. Eine gemütliche Küche mit Sitzecke, das Gäste-WC,
der Hobbyraum mit Ausgang zum Garten, sowie das Wohnzimmer mit
Essplatz, Zugang zum Wintergarten und weiter zu Terrasse und Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche,
das Schlafzimmer mit Balkon, sowie zwei weitere Zimmer.
Die Einliegerwohnung im EG verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche mit Esseck, 1
Abstellkammer und einen großen Garten. Sie ist derzeit vermietet (400 EUR
Monatsmiete kalt).
Es fällt keine Käuferprovision an!

Bezüglich des Exposés samt vielen Bildern und den Grundrissen des Objektes sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ 

VERKAUFT: Helle 3,5-Zimmer mit abgeschlossener Parkdeckgarage - keine Erbpacht:

PLZ   68309
Ort   Mannheim-Vogelstang
Zimmeranzahl   3,5
Wohnfläche   77,84 m²
Baujahr   1968t
Heizungsart   Fernwärme
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Verbrauchsausweis - 130 kWh/(m²*a) (vom 22.12.2010)
Kaufpreis   132.000,-€
Provision   provisionsfrei für den Käufer

 

 

 

Dieses 12 Parteienhaus ist auf 4 Etagen verteilt und in einer verkehrsberuhigten und reich begrünten Wohnumgebung gelegen. Diese gepflegte 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 77,84 m². In der Wohnung wurde
komplett neuer hochwertiger Laminatboden im Landhausstil verlegt. Der Balkon mit
Südwestausrichtung lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Für Stauraum ist zusätzlich eine Abstellkammer vorhanden. Außerdem gehört ein Keller zur Wohneinheit, zusätzlich gibt es zwei Fahrradabstellräume sowie einen Trockenraum. Das Angebot wird durch eine abgeschlossene Garage auf dem Parkdeck abgerundet.
Für Kapitalanleger: Eine Kaltmiete von ca. 520,- € kann hier erzielt werden.
KEINE ERBPACHT!

Bezüglich des Exposés samt vielen Bildern und den Grundrissen des Objektes sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


 

~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~

VERKAUFT: Große 4-Zimmerwhg. als Erstbezug nach Komplettrenovierung:

PLZ   68307
Ort   Mannheim-Sandhofen
Zimmeranzahl   4
Wohnfläche   76 m²
Baujahr   1900,  1992-1994 modernisiert/saniert,2016 vollständig renoviert
Heizungsart   Gasheizung
Befeuerung   Gas
Art des Energieausweises   Verbrauchsausweis - 171,4 kWh/(m²*a) (vom 02.04.2008)
Kaufpreis   199.000,-€
Provision   provisionsfrei für den Käufer

 

 

 

Dieses 4 Familienhaus Baujahr um die 1900 wurde zwischen 1992-1994 saniert , hierbei wurden die Wasser- und Gasleitungen samt Zählern ausgetauscht, die Heizung und das Dach neu gemacht. Die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss
wird nun komplett neu renoviert samt komplett neuem Badezimmer und neuem Gäste-WC, um dann in Ihren Eigentum überzugehen, so dass Sie direkt einziehen können. Sie verfügt über ein großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, das das Herz der Wohnung bildet.
2015 sind bereits alle Fenster zu 3-fach verglasten ausgetauscht worden.
Im Falle einer Weitervermietung können folgende bisher hierfür erbrachten Mieteinnahmen zugrunde gelegt werden: 880,- € Kaltmiete + 270,- €
Nebenkosten.
Da das Haus bislang einen Eigentümer besessen hat, sind noch keine Hausgeldraten festgesetzt und demnach auch keine Instandhaltungsrücklagen
verfügbar.

Bezüglich des Exposés samt vielen Bildern und den Grundrissen des Objektes sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ 

VERKAUFT: GUT GELEGENE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN
– PERFEKT FÜR EINEN MEHRGENERATIONENHAUSHALT:

PLZ   67069
Ort   Ludwigshafen-Oppau
Zimmeranzahl   6 (1 Speicher ausbaufähig)
Wohnfläche   150 m²
Baujahr   1928, Umbau 1980/85, 1991 letzte Renovierung
Heizungsart   Gaszentralheizung
Befeuerung   Gas
Art des Energieausweises   Bedarfsausweis - 166,4 kWh/(m²*a) - Energieklasse F (vom 22.07.2016)
Kaufpreis   160.000,-€
Provision   provisionsfrei für den Käufer

 

 

 

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1928 erbaut, im Jahr 1980 / 85 erfolgte ein Umbau. Im Jahre 1991 wurde das Haus weitestgehend renoviert. Die Heizung wurde 2002 ausgetauscht (Brennwertkessel). Das Haus ist bestens geeignet für eine große Familie oder gar für einen Mehrgenerationenhaushalt. Es sind 6 Zimmer vorhanden, 2 Badezimmer mit Tageslicht und Badewannen und 2 Küchen verteilt auf 150 m² Wohnfläche. Zum Haus gehört ein großer Garten mit 2 Gartenhäuschen. Die Grundstücksfläche beträgt 240 m². Im Speicher befindet sich noch ein weiterer
Raum, der ausgebaut werden kann. Das Haus ist vollständig unterkellert. Diese 5 Räume sind teilweise über das Haus und teilweise von außen erreichbar.
Das Objekt steht leer, muss aber grundlegend renoviert werden, um einziehen zu können!

Bezüglich des Exposés samt vielen Bildern und den Grundrissen des Objektes sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ 

VERKAUFT: Schöner Verkaufsraum nahe Parkhaus zentral in
Kaiserslautern:

PLZ   67655
Ort   Kaiserslautern
Zimmeranzahl   Laden mit Nebenraum
Heizungsart   Fernwärme
Befeuerung   Fernwärme
Art des Energieausweises   Verbrauchsausweis - 107,4 kWh/(m²*a) (vom 25.08.2008)
Kaufpreis   75.000,-€
Provision   provisionsfrei für den Käufer

 

 

 

Gewerbeeinheit/Einzelhandel mit 45m² Fläche bestehend aus dem Verkaufsraum, separatem Hinterzimmer nutzbar als z. B. Büro / Archiv / Lager, kleiner Raum mit Küchenzeile und WC.
Im Verkaufsraum liegt Laminat, das Schaufenster geht zur Straße raus. Laufkundschaft durch nahe liegendes Parkhaus, das über diese Straße erreichbar
ist.
Zur Zeit ist die Gewerbeeinheit leerstehend, zuvor als Nagelstudio und Versicherungsbüro genutzt worden.

Bezüglich des Exposés samt vielen Bildern und den Grundrissen des Objektes sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


 

 

(Immobilienmakler Ludwigshafen, Makler Mannheim, immobilienmakler heidelberg, immobilienmakler in mannheim, Immobilienmakler Ludwigshafen am Rhein, Haus verkaufen Kaiserslautern, Wohnung verkaufen Mannheim)